Главный инженер отеля в Одессе

з/п не указана

Требуемый опыт работы: 3–6 лет

Полная занятость, полный день

КВАЛИФИКАЦИЯ:

Образование – законченное полное высшее инженерное.

Опыт работы – на должности главного инженера или заместителя главного инженера не менне 5 лет по обслуживанию бизнес-центра, торгового центра, гостиницы или аналогичных зданий площадью не менее 5 000 м².

ФУНКЦИИ:

  • Организация (создание) и управление техническим департаментом (управление сотрудниками технического департамента, включая сотрудников подрядных организаций) для выполнения комплекса работ по обслуживанию, текущему ремонту, реконструкции и модернизации здания гостиницы и прилегающей к нему территории, инженерных систем и оборудования.
  • Обеспечение безопасной и комфортной атмосферы для гостей гостиницы, благодаря внедрению программы постоянного профилактического обслуживания всех механических, электрических и противопожарных систем, в соответствии с корпоративными процедурами и политикой.

ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕМУ ЗНАНИЙ:

  • Нормативы и методики по организации обслуживания и ремонта оборудования, зданий.
  • Технологическое оборудование и инженерные системы и особенности организационно-технологической структуры предприятия гостиничного хозяйства.
  • Организацию эксплуатационно-ремонтной службы на предприятии.
  • Порядок и методы планирования работы оборудования и производства ремонтных работ.
  • Систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования.
  • Технические характеристики технологического и инженерного оборудования, конструктивные особенности, назначение и режимы работы оборудования и правила его эксплуатации.
  • Методы монтажа и ремонта оборудования, организацию и технологию ремонтных работ.
  • Порядок составления ведомостей дефектов по паспортам, альбомам чертежей запасных частей, инструкций по эксплуатации оборудования и другой технической документации.
  • Технологию осуществления проектных, строительных, монтажных и ремонтных работ.
  • Порядок формирования бюджетов капитальных затрат (на строительство, техническое перевооружение, реконструкцию, модернизацию существующих объектов, а также приобретение новых) и бюджетов текущих расходов, относящихся к деятельности Инженерно-технической службы (ремонт, расходы на содержание службы и т.п.).
  • Правила приема и сдачи оборудования после ремонта и его испытание.
  • Требования рациональной организации труда при эксплуатации, ремонте и модернизации оборудования и ремонтной оснастки.
  • Основы экономики, организации и управления производства.
  • Основы экологического законодательства.
  • Основы трудового законодательства.
  • Допуск к эксплуатации лифтового оборудования. Аттестация.
  • Допуск к эксплуатации газового оборудования и сосудов работающих под давлением. Аттестация.
  • Группа допуска по электробезопасности (не ниже 4). Аттестация.
  • Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности. Аттестация.

ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:

  • Осуществление контроля за надлежащим хозяйственным обслуживанием и эксплуатацией здания и инженерно-технического оборудования, в соответствии с установленными правилами и нормами эксплуатации, производственной санитарии и противопожарной защиты.
  • Осуществление контроля за исправностью оборудования (лифтов, газовой котельни, систем электроснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования и др.) и осуществлением их своевременного обслуживания и ремонта или замены. Организация и проведение работ по диагностике инженерно-технического оборудования.
  • Рассмотрение и определение приоритетности заявок на выполнение ремонтных работ и контроль за их выполнением.
  • Обеспечение наличия всей необходимой документации по объектам здания и инженерно-техническому оборудованию (чертежей, спецификаций, технических условий, схем расположения, технологических карт, графиков проведения ремонтов и замены, сроков эксплуатации и т.п.) в соответствии с нормативными требованиями.
  • Разработка предложений и планов проведения мероприятий по эффективному обслуживанию и эксплуатации инженерно-технического оборудования, а также планов работ на очередной год по их содержанию, всех видов ремонта, обустройству.
  • На основе анализа конъюнктурных предложений производит подбор подрядных организаций, привлекаемых для выполнения строительных и ремонтных работ, обеспечивая при этом минимизацию затрат и высокое качество выполняемых работ.
  • Осуществление технического надзора (контроль соответствия) за выполнением ремонтных и строительных работ, применением конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартам, техническим условиям, другим нормативным документам. Осуществление контроля качества и приема выполненных работ в соответствии с условиями договоров и проектно-сметной документацией.
  • Непосредственное руководство обеспечением противопожарной безопасности в здании и прилегающей территории. Осуществление контроля и участие в разработке нормативных документов, планов эвакуации, функционирования всего комплекса противопожарного оборудования, проведение пожарных учений и обучение персонала Отеля действиям в случае возникновения пожара. Разработка и руководство выполнения планов совершенствования противопожарной безопасности предприятия. Контроль над своевременным выполнением предписаний ГСЧС.
  • Разработка и осуществление мероприятий по экономии электроэнергии, тепловой энергии, воды, рациональному сокращению других эксплуатационных расходов. Обеспечение выполнения требований природоохранных организаций.
  • Подготовка операционного бюджета Инженерно-технической службы, подготовка и согласование с вышестоящим руководством рекомендаций по включению отдельных проектов Инженерно-технической службы в капитальный бюджет.
  • Организация закупочной и складской деятельности Инженерно-технической службы.
  • Подготовка технических заданий на разработку предпроектной и проектной документации.
  • Проведение предварительной экспертизы предпроектной и проектной документации. Контроль за устранением выявленных нарушений. Подготовка в установленном порядке предпроектной и проектной документации к утверждению.
  • Проверка наличия и правильности ведения первичной технической документации.
  • Участие в проверках органами государственного надзора.

Ключевые навыки

Техническая эксплуатация
Технический надзор
Пожарная безопасность
Технический контроль производства
Организация и управление техническим департаментом

Контактная информация

Адрес

Одесса, Красный переулок, 1

Вакансия опубликована 11 сентября 2020 в Одессе

Похожие вакансии